物业公司承包小区流程

想承包某个小区的物业项目，那么你就必须要知道物业公司是怎么去承包物业小区的，更要清楚作为一家物业公司承包小区的整套流程。但是一家新开的物业公司大多数会因为不清楚流程而感到苦恼。俗话说做隔行如隔山，也许你是其他行业的顶尖专家。但是初入一个新的行业确实一窍不通，所以又要重新开始了解、学习、积累经验。事实上物业公司承包小区的流程也是非常简单的，并不是你所想象的那么复杂。四川君和物业管理有限公司就为你整理了完整的物业公司承包小区流程。

第一步：寻找合适的小区物业项目

如果想承包小区肯定要去当地的一些公共资源交易中心网站了解招标信息，觉得是你物业公司可以承包的就下手。除此之外，有的物业小区是内部招标或者是直接找某物业公司进驻。大多数的小区物业是由开发商或者是业委会确定物业公司。对于招标的物业小区一般都是比较大的小区了。

第二步：报名参加小区物业的竞标

在当地公共资源交易中心找到物业小区项目以后，需要做的工作有以下几个工作：

1、物业小区的实地考察；

2、资质要求你公司是否满足；

3、招标文件的仔细阅读；

4、制作投标文件；

5、中标后领取中标通知书；

6、和物业小区签订物业服务合同；

第三步：中标后进驻物业小区

1、物资采购，主要是小区内使用的办公用品、保洁耗材、绿化工具器械、保安相关工具、工作服等等；

2、人员调配或招聘，如果你的物业公司有自己的储备人员，可以直接调派到中标的物业小区，如果没有需要立即招聘；

3、人员培训，对于新招聘的相关岗位人员必须经过完整的培训方可上岗；

物业公司承接小区的注意事项：

1、报名之前看自己公司是否符合招标要求，特别是案例和资质要求。如果无法满足可以找一级资质君和物业公司合作全国均可；

2、每个物业后勤岗位尽量都配备相关主管或者组长，至少一名物业经理；

3、签订合同以后再进驻物业小区；

4、如果是旧小区需要妥善处理老员工的待遇等相关问题；

5、建议提前了解周边类似小区工资待遇情况；