发布日期：2020-05-7 8:42:15
不少创业者看好物业这个蓬勃发展的行业，于是在没有任何经验的情况下开设了属于自己的物业公司。随之而来的就是营业执照的办理、办公场所 的租赁、人员的筹备等等工作。一切准备就绪，下一步就是业务的拓展。那么新开物业公司怎么接单呢？一般的物业业务来源都是那里呢？四川君和物业就为广大新开物业公司的创业者分享来自君和物业的创业经验。
方法一、从小业务做起，不挑肥拣瘦
作为新开的物业公司，很多当地的客户对你的信任度是非常低的。所以前期不管是什么样的物业项目，在不亏本的情况下尽量去承接下来。当我们有一定量的时候再来筛选优质的物业项目。一般小型的物业项目都不需要太多的案例和资质来支撑！这些小型的物业业务我们可以去那些即将开盘的小区直接面谈！
方法二、在当地公共资源交易中心竞标
当你新开的物业公司有一定数量的案例的时候，我们就开始为物业准备办理行业相关资质。不管是安全管理体系，还是质量管理体系、健康管理体系等。这些资质我们都有必要去办理。有了这些资质以后，对于当地乃至周边地区的项目竞标才能有一定的优势。才有入门的资格！一般公共交易中心对外招标的项目，都是物业使用人委托对外进行招标。在招标文件的拟定的时候就会设计一些门槛。如果门槛过高对于你的物业公司而言就是没有办法竞标了。
方法三、通过互联网获取定向客源
通常情况下，不是小型的物业项目都是物业客户自己在网上找物业公司进行必选。所以，在网络上也要有我们的相关信息，这也是目前非常流行的一种趋势。下面的几种方法对于物业同行而言可以参考：
1.建立自己的物业网站，让客户更详细的了解你的物业公司；
2.创建各类免费的贴吧、论坛等。在论坛发布相关物业话题，让有需求的物业客户找到你；
3.自媒体宣传也是必不可少，常见的自媒体有百家号、今日头条、搜狐网、一点号等等。企业都可以免费申请入驻！
4.微信公众号对于一个企业而言300元的认证费并不多。它也是传播非常快的平台；
5.短视频宣传，也是当下比较流行的一种方式。比如抖音、快手、微视等等；
方法四、跟物业同行建立合作关系
刚开物业公司最缺的就是物业客户，但是在当地有很多大型的物业公司。他们基本上对于小型的物业项目或者是不赚钱的物业项目都会选择找其他物业公司来做。一般这类大型的物业公司都是只做利润高的、品质优良的项目。但是对于新开的物业公司就不一样的。不管大小我们都需要！所以找当地的物业同行也会给你带来客户。
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